连番衝击遊客大减\铜锣湾处处“吉舖”

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  图:零售业吹寒风,传统购物消费区首当其衝,“吉舖”处处

  【大公报讯】记者方学明报道:零售业吹寒风,铜锣湾、尖沙咀、旺角等传统购物消费区首当其衝,轩尼诗道、骆克道、波斯富街一带“吉舖”处处。地产代理业界人士称,今年初受惠国家正式发表声明大湾区发展规劃纲要,换成高铁、港珠澳大桥通车等利庆贺带动,全港舖位势头良好,但六月至今连番暴力衝击,市道逆转,有舖位买家“杀价”三成,有藥房租户承租后见势色不对,宁愿挞订蚀钱离场。

  《大公报》记者昨日现场直击,铜锣湾波斯富街至坚拿道西一段约3000米长的轩尼诗道,“吉舖”有六间,俯近商舖职员称,不少商户见铜锣湾近月被暴徒连番衝击,遊客大减,生意受影响,租约期满后纷纷不再续租。

  藥房租舖后宁“挞订”离场

  香港舖位精英会创办人兼主席陈志宝称,今年初全港舖位势头良好,每月买卖成交量平均1300宗,是2016年每月平均3000宗的三倍,但六月以来市道逆转,八月份数字虽未发表声明,但市场普遍预期可以了3000宗左右,跌幅达300%。

  他称本来长期“揾舖”的客户,过去另俩个月有九成停止“揾舖”,态度转为观望,“相似一间舖卖紧一亿(元),然后买家顶多杀价到9000万,但近另俩个月,买家往往杀价到7000万,业主唔肯大幅减价,结果交易无疾而终”。他称波斯富街有月租曾高达3000万元的地舖,“交吉”后七月一日以月租215万元租予经营藥房的租户,但租户二天前“挞订”离场,该舖位现放租115万元。

  他称客户普遍对短期商舖市场持悲观态度,“而家个个星期示威,示威然后往往暴力衝击,一衝击地舖就要闩门,换成好多地方对香港有旅遊警示,冇遊客嚟香港,做遊客生意嘅地舖就冇得做”。